Pilotage du patrimoine immobilier : la prop tech tarnaise Omedom lève 1 M€
Innovation. Près d’Albi, dans le Tarn, la start-up Omedom développe la première appli patrimoniale et familiale. Fondée en 2021, l’entreprise qui a participé en janvier au CES de Las Vegas, finalise une levée de fonds d’1 M€. Elle projette le déploiement de nouvelles fonctionnalités ainsi qu’un développement à l’international.
Selon une étude de l’Insee datée de 2021, 58 % des ménages français sont propriétaires de leur résidence principale et un quart possède plusieurs logements. Or, pour le néophyte, la gestion de ces biens immobiliers peut facilement virer au casse-tête. Coline Sinquin en a fait l’amère expérience lorsqu’au décès de ses grands-parents, sa mère a hérité d’un patrimoine immobilier.
Face aux difficultés rencontrées pour retrouver actes de propriété, factures et autres documents d’assurance, la jeune femme décide alors de plancher sur un outil numérique qui permette de simplifier la vie des propriétaires. En 2021, avec Héloïse Medina, elle fonde Omedom. La start-up, installée dans le Tarn, déploie depuis début 2023 une solution éponyme dédiée au pilotage du patrimoine immobilier.
Tous les documents réunis au même endroit
« Omedom est une application destinée à tous les propriétaires qui permet de piloter différents types d’actifs (résidence principale, secondaire, biens locatifs, SCI…), de centraliser les documents au même endroit (actes, assurance, relevé de gestion…), de lier les comptes bancaires et enfin de partager ses informations avec des tiers pour anticiper la succession », détaille Coline Sinquin.
Téléchargeable sur l’App Store et Google Play, l’application est accessible via un abonnement de 3,99 € par mois. Elle s’adresse à tous les propriétaires immobiliers soumis à la législation française. L’entreprise compte aujourd’hui quelque 4 600 clients dont beaucoup d’expatriés.
En plus des particuliers, la start-up vise également les professionnels (courtiers, gestionnaires de patrimoines, assureurs, banquiers privés, etc.) auxquels elle propose de mettre l’application, personnalisée à leurs couleurs, au service de leurs clients propriétaires. En fin d’année, d’autres fonctionnalités devraient enrichir la version pro d’Omedom. Et sa fondatrice de poursuivre :
Les professionnels sont en attente de ce genre de solution qui permet de fluidifier les échanges entre eux et leurs clients et d’apporter de l’expertise et du conseil. »
Pour autant, prévient Coline Sinquin, « nous ne sommes pas assujettis à un réseau d’agents immobiliers ou bancaires. Nous sommes indépendants et comptons le rester. »
Désiloter tout le patrimoine
En mai-juin prochain, la start-up prévoit le lancement d’une nouvelle version de son application qui permettra de « rassembler tout le patrimoine financier : comptes épargne, assurance-vie, comptes de crédit » et d’ici à la fin de l’année également le patrimoine numérique ainsi que le patrimoine mobilier. Ainsi ajoute Coline Sinquin :
L’idée est de continuer à "désiloter" tout ce qu’un propriétaire a en sa possession pour avoir tout dans sa poche. »
Pour mener à bien ces différents projets, la société de prop tech, qui emploie sept collaborateurs, finalise une levée de fonds d’1 M€. Elle prévoit en outre en fin d’année de nouveaux recrutements dans les domaines du développement technologique et de la cybersécurité. Un enjeux essentiel pour la jeune pousse tarnaise. « Nous avons 600 M€ d’actifs enregistrés dans nos bases de données, résume-t-elle. Pour continuer à nous développer, nous devons réassurer nos clients sur la sécurité de ces données.
Parmi les profils recherchés figurent également des data scientists et des docteurs en IA. « Une autre question qui se pose est de savoir comment traiter ces données de manière éthique, explique Coline Sinquin. À savoir : comment aller plus loin, dans l’intérêt des propriétaires, pour anticiper les problématiques de transmission ? »
Faciliter la transmission du patrimoine
La problématique est en effet loin d’être anodine compte tenu de l’avancée en âge de la génération des baby-boomers, laquelle détient, rappelle la trentenaire, « plus de 70 % du patrimoine ». Pour faciliter ces transmissions, la start-up a engagé des discussions avec le notariat, « pour essayer de co-construire avec eux une solution pour fluidifier les échanges, disposer d’une information complète et donner la possibilité d’anticiper s’il se passait quelque chose », ajoute Coline Sinquin.
Pour préparer cette prochaine étape, la start-up projette dans le courant de l’année prochaine une nouvelle levée de fonds de plusieurs millions d’euros. Des fonds qui devraient également lui permettre d’accélérer son développement à l’international, notamment sur le continent américain.
Accompagnée par l’agence de développement économique régionale Ad’Occ, la jeune pousse a participé en janvier au CES de Las Vegas. L’occasion pour elle de faire une étude de marché en temps réel.
« Cela nous a permis de cerner plus précisément les besoins outre-Atlantique en terme de gestion de patrimoine et d’affiner notre roadmap, détaille la fondatrice d’Omedom. Les réflexions vont commencer dès cette année pour un déploiement prévu deux ans plus tard. » Labellisée French Tech Seed depuis 2022, l’entreprise, membre de Digital 113, de l’IoT Valley et de la French Tech Toulouse, a été élue meilleur fournisseur de logiciels immobiliers 2023.