L’État débloque 5 M€ pour la construction de logements en faveur de deux projets d’envergure à Toulouse
Aménagement. Pierre-André Durand, préfet de la région Occitanie, a signé le 22 juillet 2024 une convention de six ans avec les entreprises publiques locales Oppidea et Europolia, spécialisées dans l’aménagement et le renouvellement urbain. 5 M€ de subventions ont ainsi été accordées pour la création de plus de 1 700 logements, dont environ 870 logements sociaux, dans les projets de Grand Matabiau Quais d’Oc et l’écoquartier de la Cartoucherie.
Le 22 juillet 2024 aux Halles de la Cartoucherie, Pierre-André Durand, préfet de la région Occitanie a signé dans le cadre du programme national « Territoires engagés pour le logement » une convention de financement aux côtés d’Annette Laigneau, vice-présidente de Toulouse Métropole et de Raphael Catonnet, directeur général d’Oppidea et Europolia, deux entreprises publiques locales (EPL) spécialisées dans l’aménagement urbain. « Cette convention marque un engagement fort du gouvernement et de Toulouse Métropole pour répondre à la demande croissante de logements », a déclaré le représentant de l’État lors de la signature.
Cette convention tripartite entre l’État et les deux EPL, vise à « revitaliser des sites urbains industriels ou ferroviaires en reconversion avec un accent mis sur la création de logements ». D’une durée de six ans, elle représente un engagement de 5 M€ de subventions de l’État, permettant la construction à Toulouse de plus de 1 700 logements d’ici 2027, dont environ 870 logements sociaux.
1,2 M€ investi dans l’écoquartier de la Cartoucherie
Deux projets phares de la métropole sont concernés par ces financements. Le premier concerne Grand Matabiau quais d’Oc, qui comprend la construction d’ici 2030 d’une Halle des Transports de 4 400 m2, d’une vélostation de 1 000 places ou encore un immeuble de bureaux de plus de 6 300 m2. Ce programme immobilier ambitieux, vise, dans la perspective de l’arrivée de la LGV, à transformer la gare en véritable pôle d’échanges en combinant différents modes de transport (train, métro, vélo).
« Nous associons ici desserte ferroviaire, intermodalité et renouvellement urbain pour créer une ville plus inclusive et accessible », précise Annette Laigneau. Le projet Grand Matabiau quais d’Oc bénéficie en effet de subventions clés, dont 500 000€ pour la construction d’un foyer de jeunes travailleurs, de 845 000€ pour le projet d’habitat participatif du tiers-lieu les Herbes Folles (comprenant 19 logements locatifs sociaux et 45 en bail réel solidaire). Une somme de 2,5 M€ sera également allouée à l’opération d’aménagement en cours située avenue de Lyon (420 logements au total, dont 40 % de logements locatifs sociaux).
Le second projet soutenu par l’État via cette convention concerne l’écoquartier de La Cartoucherie situé sur la rive gauche de la Garonne. « Cet ensemble immobilier est un véritable laboratoire urbain, avec 914 logements prévus, dont 494 logements sociaux », explique Annette Laigneau. Ce projet unique en son genre bénéficie des subventions à hauteur de 438 750 € pour l’édification d’un parking silo mutualisé et de près de 800 000 € pour des espaces publics verts. Les travaux devraient débuter respectivement courant 2025 et 2026. « Ce quartier deviendra un lieu de destination métropolitain, alliant qualité de vie et résilience climatique. »