Nouvelle présidence, capital renforcé : le bailleur Altéal met le cap sur 2030

Acteur de référence de l’habitat social en Occitanie, Altéal gère près de 15 000 logements et 2 000 lots de copropriété répartis sur 129 communes de cinq départements. Filiale du Groupe Habitat en Région, l’entreprise, dirigée par Philippe Trantoul livre environ 500 logements neufs chaque année et affiche une activité annuelle de 140 M€.

Dans un contexte où le secteur du logement social fait face à des défis économiques et réglementaires majeurs, Altéal engage aujourd’hui une nouvelle étape de son développement en renouvelant sa gouvernance et en faisant évoluer son actionnariat.

Réuni mi-juin, le conseil d’administration a nommé Sébastien Berthelier à sa présidence. Il succède à Jean-Michel Gonzalez et prend les commandes d’un conseil appelé à « accompagner les ambitions de croissance de l’entreprise sur le moyen et le long terme », précise un communiqué daté du 23 juin dernier.

Une nouvelle impulsion

Cette évolution intervient alors qu’Altéal poursuit sa transformation autour de plusieurs axes stratégiques : la résilience économique, la performance énergétique, l’innovation sociale et le maintien d’une forte proximité avec les territoires. Malgré un environnement contraint, le bailleur social entend continuer à conjuguer qualité de service, équilibre financier et engagement sociétal.

Dans sa première prise de parole, Sébastien Berthelier a salué le travail de son prédécesseur avant d’afficher sa volonté de poursuivre le développement de l’entreprise au service des territoires. « Altéal bénéficie en cela de deux atouts majeurs : un actionnariat fort et récemment renforcé ainsi que de très belles équipes », a ainsi déclaré Sébastien Berthelier, également membre du directoire en charge du pôle banque de développement régional.

Au-delà de cette nomination, c’est également le capital de l’entreprise qui évolue afin de soutenir cette nouvelle phase de développement. Le capital social s’établit désormais à plus de 3,6 M€. La nouvelle répartition du capital conforte le poids du Groupe Habitat en Région, qui détient désormais 60,46 % des parts. La Ville de Colomiers conserve une participation de 20,64 %, tandis que la Caisse d’Épargne de Midi-Pyrénées en possède 13,89 %. L’ensemble s’inscrit dans le cadre d’un pacte d’actionnaires définissant les règles de gouvernance et les engagements des associés pour accompagner durablement la stratégie de la société.

Le cap du milliard

Cette solidité financière doit permettre à Altéal de maintenir un rythme d’investissement particulièrement soutenu dans les années à venir. D’ici 2030, le bailleur prévoit d’investir un milliard d’euros sur son périmètre d’intervention. Ce programme comprend la livraison de 2 500 logements neufs, qu’ils soient destinés à la location sociale ou à l’accession à la propriété. Il comprend également la démolition de 200 logements devenus obsolètes, ainsi qu’un vaste plan de maintenance et de réhabilitation doté de 110 M€.

Ces investissements auront également un impact économique significatif pour la région affirme le bailleur. Avec ses 180 salariés, Altéal contribue déjà au dynamisme de la filière du bâtiment et de l’immobilier en générant près de 700 emplois indirects.

La société entend également poursuivre ses efforts en matière de transition énergétique. Aujourd’hui, 85 % de son parc locatif affiche déjà une étiquette énergétique A, B ou C, tandis que 600 logements sont actuellement en chantier, dont 70 % réalisés en maîtrise d’ouvrage directe. Des indicateurs qui illustrent la volonté d’Altéal « d’allier production de logements, qualité de construction et performance environnementale ».

Pour son directeur général Philippe Trantoul, cette nouvelle gouvernance s’inscrit dans la continuité des engagements de l’entreprise : « Nous sommes engagés auprès des territoires en tant qu’acteur social et économique. Notre action sera menée avec sens dans la continuité des orientations stratégiques de l’entreprise. Elle est portée par une équipe professionnelle et mobilisée auprès de l’ensemble de nos parties prenantes. »