L’Occitanie est une des régions les plus prisées par les Français. bon nombre d’entre eux se sont installé ici, séduis notamment par les prix de l’immobilier plus abordables qu’ailleurs mais aussi pour la qualité de vie. La région compte aujourd’hui 60 % de propriétaires contre 58 % en France. Pourtant, les conditions de crédit plus strictes et la demande moins forte font diminuer le nombre de transactions alors que le nombre de locataires voulant s’installer dans la région ne diminue pas.
Selon Observatoire GH Transaction et Location, sur le 1er semestre 2024, la demande reste soutenue alors que l’offre diminue (- 3,1 % en un an). Conséquence, les loyers augmentent de + 3,3 % (12,3 €/m²). À Toulouse, alors que 55 % des habitants sont locataires, le nombre de biens mis en location recule (- 6,6 % par rapport à janvier-juin 2023). Dans le même temps, le loyer/m² affiche, lui, une hausse de +3,9 % et atteint 16,1 €/m².
