Le bassin toulousain particulièrement impacté par la loi ZAN

Selon le 7e Baromètre Arthur Loyd de l‘attractivité & résilience des métropoles françaises et de la transition des territoires, Toulouse s’impose à la tête du classement des très grandes métropoles les plus attractives devant Lyon et Lille. La Ville rose l’emporte sur trois des quatre thématiques du classement : « la vitalité économique », « la connectivité, le capital humain et les transitions », et « la qualité de vie ». Sur la base du quatrième critère, « l’immobilier tertiaire et l’accueil des entreprises », Toulouse se classe cependant au 6e rang.

Avec l’application de la loi « Zéro artificialisation nette » qui impose la division par deux l’artificialisation des sols en France d’ici 2030, le bassin toulousain est en effet considéré par Arthur Loyd comme le territoire français qui sera le plus marqué par le manque de terrains, au regard des besoins de constructions nécessaires de logements, équipements, locaux professionnels, infrastructures pour accueillir notamment les nouveaux habitants… Au total, 3 155 hectares manquants pour l’urbanisation sont recensés d’ici à 2030, soit l’équivalent en superficie de deux fois la ville de Blagnac.