Selon le dernier Baromètre national des prix de l’immobilier SeLoger-Meilleurs Agents, après un mois de janvier calme, les prix n’ont que très légèrement bougé en février. Strasbourg et Montpellier enregistrent la plus belle progression du mois (+0,6 %), suivies de près par Lyon (+0,5 %) et Toulouse (+0,4 %). En revanche, les délais de vente continuent de s’allonger. S’il faut en moyenne 83 jours pour qu’un bien soit vendu aujourd’hui en France, c’est dans la Ville Rose que les biens à la vente trouvent le plus rapidement preneur. 67 jours y suffisent pour concrétiser une vente. Selon le baromètre, le prix moyen au mètre carré dans l’ancien à Toulouse s’établit désormais à 3 488 €, loin derrière Bordeaux (4380 €) et devant Montpellier (3 394 €). 77 % des logements vendus à l’heure actuelle en France font l’objet d’une baisse de prix après discussions entre acheteurs et vendeurs. Pour mémoire, ce taux était autour de seulement 66 % fin 2020.
