Reprise poussive du marché immobilier dans l’Hexagone
Alors que le marché amorce une respiration après deux années de tensions, les agents immobiliers indépendants livrent un constat plus nuancé. Les chiffres de l’Observatoire InterKab laissent en effet entrevoir une stabilisation, mais la reprise reste partielle et très inégale selon les territoires. Globalement, la dynamique engagée depuis fin 2024 se confirme au 2e trimestre 2025 avec une hausse du volume de compromis signés (+5 % vs T1 20 25). Si en Île-de-France et en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, l’activité est portée par des volumes conséquents, donnant l’illusion d’un redémarrage à grande échelle, la réalité vécue par de nombreuses zones est tout autre : l’attentisme y domine encore. Ainsi en Occitanie et en région Auvergne-Rhône-Alpes les volumes restent stables par rapport à ceux du trimestre précédent. Alors que certaines métropoles signent une forte progression du nombre de compromis signés, notamment à Bordeaux (+14 %), d’autres au contraire font grise mine, notamment Montpellier où leur nombre a chuté de 16%. En Occitanie, 21,5 % des compromis n’aboutissent pas à la signature, un taux encore élevé même s’il diminue (-1,5 point). Côté prix, Toulouse est la seule métropole régionale avec Nice où les étiquettes des biens ayant un DPE F ou G progressent encore ce trimestre : +1% en trois mois.
