Olivier Rohart prend la tête de LP Services, filiale d’exploitation de LP Promotion
Nomination. Dans un contexte de recomposition de sa gouvernance et de montée en puissance de ses activités, le groupe toulousain LP Promotion confie la présidence de sa filiale LP Services à Olivier Rohart. Un choix stratégique pour renforcer un modèle intégré qui fait désormais de la gestion des résidences un levier clé de croissance.
Fort d’un chiffre d’affaires de 268 M€, de plus de 300 collaborateurs et de neuf agences réparties sur l’ensemble du territoire (Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Île-de-France, Auvergne Rhône-Alpes et Bretagne-Pays de la Loire), le toulousain LP Promotion s’est imposé comme l’un des acteurs majeurs de la promotion immobilière en France.
Fondé il y a plus de 30 ans, le groupe a progressivement bâti un modèle intégré couvrant tout le parcours résidentiel : résidence principale, accession à la propriété, résidences de services pour étudiants, jeunes actifs et seniors, sans oublier les espaces de coworking. Avec le lancement en 2024 de Version Pierre, dédiée à la réhabilitation urbaine et patrimoniale, LP Promotion a encore élargi son champ d’intervention.
Une nouvelle étape dans la gouvernance du groupe
Dans ce contexte de croissance et d’évolution, le groupe s’apprête à vivre une étape clé de sa gouvernance. En octobre dernier, Laurent Ponsot, président et fils du fondateur, a annoncé son départ à la fin de l’année. La présidence de l’entreprise est désormais assurée par Pierre Aoun, précédemment directeur général. Une passation de pouvoir qui s’accompagne d’une réorganisation stratégique interne. Dans un communiqué daté du 20 janvier dernier, LP Promotion a ainsi officialisé la nomination d’Olivier Rohart au poste de président de LP Services, sa filiale dédiée à l’exploitation et à la gestion des résidences gérées créée en 2008.
Déjà opérationnel, l’intéressé se voit confier une mission centrale : accompagner la montée en puissance de LP Services. À ce titre, il pilote l’exploitation des résidences étudiantes, jeunes actifs et seniors, sous les marques « Studently, Sweetly et Serenly », avec un objectif clairement affiché : « concilier performance économique, qualité de service et ancrage territorial ». La filiale gère aujourd’hui plus de 30 résidences de services réparties sur l’ensemble du territoire, représentant plus de 5 000 lits, et développe parallèlement une activité tertiaire autour de concepts de bureaux et de coworking.
« Déployer une exploitation performante, sans jamais dissocier la performance commerciale de la qualité de service attendue par les résidents », telle est l’ambition qu’il entend porter. Sa feuille de route s’articule autour de priorités structurantes : renforcer la performance économique et commerciale des résidences, maintenir un haut niveau d’expérience résident dans la durée, accompagner la croissance du parc exploité en structurant les organisations et les outils, et développer la notoriété des marques de LP Services dans les territoires.
Un homme de terrain
Cette approche repose sur une conviction forte : « L’efficacité opérationnelle se construit au plus près du terrain ». Olivier Rohart revendique ainsi un management très opérationnel, attaché à la relation avec les responsables de site et les équipes locales. Les fonctions supports doivent, selon lui, être « en appui permanent du terrain, afin de proposer des solutions concrètes, utiles et adaptées aux réalités opérationnelles ».
Un pragmatisme nourri par un parcours riche et singulier, à la croisée de deux univers. Titulaire d’un master de l’École supérieure de commerce de Rouen, Olivier Rohart revendique en effet une double expertise, dans la promotion immobilière et dans l’exploitation de résidences gérées. Après des débuts chez Bouygues Immobilier à la fin des années 1980, puis chez Nexity, où il fut notamment directeur du développement des opérations dédiées aux seniors entre 2008 et 2012, il s’oriente progressivement vers les métiers de l’exploitation.
De 2012 à 2020, il passe huit années chez Domitys en tant que directeur des opérations France, pilotant un vaste réseau multisites avec des responsabilités étendues : performance opérationnelle, qualité de service, développement commercial et management des équipes. Il poursuit ensuite son parcours comme directeur général d’Heurus (2020-2023), avant de rejoindre Edukea (2024-2025), groupe européen d’enseignement supérieur privé, en qualité de directeur général adjoint.
Une expertise transversale
Une trajectoire qui fait écho aux ambitions de LP Promotion. « Nous accueillons un dirigeant qui combine une solide expérience de l’exploitation de résidences gérées et une véritable culture de la promotion immobilière. Cette double expertise est pleinement en phase avec le modèle intégré de LP Promotion », souligne Pierre Aoun. Et d’ajouter :
Sa capacité à piloter des organisations multisites, à structurer la performance et à faire vivre nos marques dans les territoires sera déterminante pour accompagner la croissance du groupe. »
De son côté, Olivier Rohart dit avoir été séduit par « des équipes engagées, impliquées et profondément investies dans leurs projets », ainsi que par « un esprit d’agilité et de dynamisme essentiel dans le contexte actuel ». Convaincu du potentiel de LP Services, il affiche un objectif clair : « bâtir une exploitation performante, proche du terrain, au service des résidents et du développement durable du groupe ».